Een leegstaande boerderij inclusief het ruime achterterrein aan de Onze Lieve Vrouwenstraat in Ospel krijgt een nieuw leven. De gemeenteraad stelde daar afgelopen dinsdag unaniem het bestemmingsplan Onze Lieve Vrouwestraat 6 voor vast. Op de ‘rotte plek’ komen in totaal 8 wooneenheden die geschikt zijn voor starters en ouderen.
Woningbouw in Ospel
Het bouwplan ‘Ospelse Poort’ bestaat uit 6 levensloopbestendige woningen en 2 klus-woningen. De kluswoningen zijn inmiddels vergund en komen in de bestaande’ vervallen woning’ aan de doorgaande weg. Voor de ontsluiting van de levensloopbestendige woningen wordt het oostelijke deel van de weg Laonepaât verlengd. De bestaande eigendomssituaties in het gebied bieden vooralsnog geen mogelijkheid om een rechtstreekse verbinding te maken tussen het westelijke deel een het oostelijke deel van de weg Laonepaât. Het terrein is momenteel omheind met twee muren. Eén van deze muren blijft dus staan.
De weg Laonepaât wordt geen doorgaande weg
Raadslid Martin van Montfort (D66) gaf aan dat hij niet hoopte dat deze muur ‘de Berlijnse muur van Ospel’ gaat worden. Daarnaast had hij in eerste instantie vraagtekens bij de situatietekening. Er staan namelijk bomen ingetekend naast de muur. ”We zijn eigenlijk een extra barrière op aan het werpen voor als die muur ooit om gaat om de straat door te trekken,” aldus van Montfort. Wethouder Ten Kate haalde die zorgen weg; ”Mocht er een situatie ontstaan dat de weg wél doorgetrokken gaat worden, dan is dat ook mogelijk,” aldus de wethouder. Peter van Lierop (JAN) vertelde dat hij blij is met het plan, maar wel hoopte dat starters bij dit project ook daadwerkelijk in aanmerking kunnen komen voor een eerste koopwoning.
In de voorbereiding van het ontwerp bestemmingsplan hebben de initiatiefnemer en de architect het bouwplan meerdere keren gepresenteerd aan belangstellenden uit de omgeving. Dit heeft geleid tot een aanpassing van het oorspronkelijke plan. Op het ontwerp bestemmingsplan kwamen twee zienswijzen binnen. Deze ingediende zienswijzen gaven geen aanleiding tot wijziging van het ontwerp bestemmingsplan.
Omwonenden zegt
De raad wordt weer eens een rad voor de ogen gedraaid en neemt alles klakkeloos aan wat ze door het college krijgt voorgeschoteld. In de raadsvergadering roepen dat men blij is dat er woningen voor starters komen maar men niet weet wat het prijsniveau van de woningen wordt. Misschien even navragen bij de ambtenaren die hier mee bezig zijn. In de presentatie waar gemeente en omwonenden (wiens mening er ogenschijnlijk niet toe doet) bij waren heeft de initiatiefnemer zelf gezegd dat het gaat om seniorenwoningen in het hogere segment. Enkele gegadigden hebben prijzen van > € 400.000 te horen gekregen. Hoezo starterswoningen!?
De mening van omwonenden heeft geleid tot aanpassingen…., laat me niet lachen. De aanpassing heeft plaats gevonden omdat ze niet alle grond konden verwerven waardoor er geen 9 extra woningen ontsloten konden worden.
Wordt vervolgd maar niet zonder slag of stoot.
MD zegt
Voor 400,000 heb je ook wat anders.
Ik geef de omwonende gelijk.