Het college van burgemeester en wethouders van Nederweert heeft ingestemd met een principeverzoek om op de locatie Kerkstraat 59-61 zestien appartementen te realiseren. Het besluit betekent dat de initiatiefnemer nu het ruimtelijke plan verder mag uitwerken.
Woningbouw in Nederweert
De plek aan de Kerkstraat, midden in het centrum, is jarenlang in gebruik geweest als horecagelegenheid Wups Pub en Zaal Centraal). Inmiddels staan de panden al drie jaar leeg. Het plan voorziet in herontwikkeling van deze locatie tot een appartementengebouw met een mix aan woningtypen. De bestaande laagbouw achter de hoofdgebouwen zal worden gesloopt om ruimte te maken voor een binnentuin met bergingen en parkeerplaatsen.
Volgens de plannen bestaat het nieuwe complex straks uit:
- 6 levensloopbestendige appartementen op de begane grond (48–80 m²),
- 6 (starters)appartementen op de eerste verdieping (48–80 m²),
- 4 studio’s/appartementen op de tweede verdieping (55–100 m²).
Principeverzoek
Voor de locatie zijn diverse relevante omgevingsaspecten onderzocht. Er zijn volgens de gemeente in het beginsel geen onoverkomelijke belemmeringen ten aanzien van het planvoornemen. De woondeal schrijft dat tweederde van de woningen betaalbaar moeten zijn. Een significant deel van de woningen in het plan zal een verkoopprijs hebben die onder de grens van de starterslening in Nederweert ligt (€ 280.000,-). Dit betekent dat deze woningen toegankelijk zijn voor een belangrijke doelgroep van starters op de woningmarkt in Nederweert en daarmee een substantiële bijdrage leveren aan het betaalbare segment. Er dient te worden voldaan aan de woondeal. Over het woningbouwprogramma zal nog overleg plaatsvinden.
Het principebesluit betekent nog geen definitieve vergunning. De initiatiefnemer mag het plan verder uitwerken in een formele procedure. Daarbij wordt opnieuw gekeken naar zaken als parkeren, stedenbouwkundige kwaliteit en groen. Ook zal de initiatiefnemer een informatieavond voor omwonenden organiseren.
9 Reacties
Is er niet genoeg ruimte voor een nieuwe pinnenhof?
JAN IK BEN HET VOLKOMEN MET JE EENS.
ik denk dat de meeste inwoners de Pinnenhof belangrijker vinden.
Het geld over de balk smijten daar zijn ze bij
de gemeente goed in.
Wat heeft de gemeente hier mee te maken? Ze keuren alleen goed dat het daar gebouwd mag worden, ze gaan het niet zelf bouwen? Als je niet weet hoe het zit kan je beter gewoon je mond houden. Overigens denk ik dat ‘MD’ en ‘Neeltje’ dezelfde persoon zijn aan de reactie te zien….
VOLKOMEN met je eens Jan.
Je mag toch hopen / verwachten dat de initiatiefnemers iets gaan bouwen in de stijl van hoe de Kerkstraat er ooit uit zag of juist heel mooi modern, en niet dit afgrijselijke nietszeggende wat er nu op de tekening staat… Daar staat dit pleintje al vol mee…..
Gaan ze een mooi degelijk gebouw afbreken,schandalig.
Deze grond is privé bezit, dat betekent dat men zelf mag bepalen wat er mee gedaan word, mits dit in het bestemmingsplan past.
Geweldig dat de familie Wullems haar nek uit steekt met dit prachtige plan op de meest centrale plek in Nederweert. 16 woningen waarvan 6 in de betaalbare categorie, dat is waar Nederweert momenteel behoefte aan heeft. Ik lees hier veel negatieve reacties, maar iets meer positiviteit en waardering is naar mijn idee wel op zijn plaats. Als het complex nog jaren leeg had gestaan had helemaal niemand er iets aan.
@redactie: Er staan enkele onjuistheden in dit artikel: deze locatie staat nu twee jaar leeg (sinds juli 2023) en niet drie jaar. Daarnaast ligt de grens voor een starterslening in Nederweert op € 325.000 zie https://www.nederweert.nl/startersleningen
Helemaal mee eens! De familie Wullems heeft meer 25 jaar zeer gastvrij klaar gestaan voor de gemeenschap van Nederweert. Ze hadden hun zaak graag overgedragen aan een andere horeca ondernemer, maar die heeft zich helaas niet gemeld. Woningbouw op deze plek is dan een prima alternatief!